El fondo social de residencias es una iniciativa del Gobierno de España recogida en el Convenio del Fondo Social de Viviendas, de medidas urgentes para fortalecer la protección a los deudores hipotecarios.
A través de este Convenio se forma un fondo social de residencias, propiedad de las entidades financieras, destinadas a ofrecer cobertura a través de su alquiler a aquellas personas que pierden su residencia frecuente.
Esta situación puede haber sido provocada por el impago de un préstamo hipotecario (hayan sido o bien no desalojadas) o bien a resultas de una dación en pago, y que se hallen en una situación de singular vulnerabilidad social.