Moratoria de deuda del alquiler

Si tu coyuntura económica ha empeorado a raíz del COVID diecinueve y no puedes abonar el alquiler, el Gobierno ha aprobado micropréstamos a fin de que puedas hacer frente al pago y asimismo ayudas para quienes se hallan en una situación más bastante difícil. Comprueba ahora qué precisas para acceder a estas medidas:
Cuando el casero es un enorme tenedor de residencias alquiladas, una compañía o bien un fondo de inversión.
IMPORTANTE: Se puede presentar la petición de moratoria hasta el dos de mayo

Moratoria de deuda del alquiler marzo 8, 2021 recursos alquiler, covid-19, inquilino, moratoria

¿Quién es considerado gran tenedor de residencias?

Es gran tenedor de residencias una persona, un fondo, o bien cualquiera que sea titular de más de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y cuartos trasteros, o bien una superficie construida de más de mil quinientos m2.

¿En qué consiste esta moratoria?

En el aplazamiento temporal y excepcional en el pago del alquiler salvo en casos en que inquilino y el casero hayan pactado una condonación (perdón de la deuda) o bien aplazamiento de todo o bien una parte del alquiler.

¿Qué ocurre con la mensualidad del alquiler que no se paga?

La renta se posterga desde la siguiente mensualidad que toque abonar a través de el fraccionamiento de las cuotas a lo largo de cuando menos tres años, a contar desde el momento en que se supere el estado de alarma.

¿Tendré que abonar intereses por esta moratoria?

No. El inquilino no va a tener ningún género de penalización y las cantidades aplazadas se las va a devolver al casero sin intereses.

Si soy el casero, ¿qué opciones alternativas tengo?

Puedes escoger entre una de las 2 siguientes opciones:

  1. Reducción del cincuenta% de la renta del alquiler mientras que dure el estado de alarma.
    1. Contempla asimismo las mensualidades siguientes si el inquilino aún no se ha recuperado de la vulnerabilidad provocada por el Covid-diecinueve hasta un máximo de 4 meses.
  2. Moratoria en el pago de la renta del alquiler, que se va a aplicar de forma automática si no se escoge de manera expresa la primera opción por el arrendador.
    1. Afectará mientras que dure el estado de alarma y a las mensualidades siguientes, prorrogables una a una, si el inquilino no se ha recuperado de la vulnerabilidad provocada por el Covid-diecinueve.

¿Qué requisitos debo cumplir para pedir la moratoria?

  1. Que se trate de un contrato de alquiler de residencia frecuente.
  2. Que te halles en situación de vulnerabilidad acreditada.
  3. Que el arrendador sea una compañía o bien entidad pública de residencia o bien un enorme tenedor de viviendas: Se incluye asimismo a todos y cada uno de los alquileres pertinentes al Fondo Social de la Vivienda que hubieran llegado anteriormente a un pacto el inquilino y el arrendador para el aplazamiento o bien la condonación total o bien parcial de la renta del alquiler de manera voluntaria.

¿Cuál es el procedimiento para pedir la moratoria?

  1. Escrito dirigido al casero pidiendo el aplazamiento.
  2. En un plazo de siete días laborables el casero comunica al inquilino su resolución elegida entre las 2 opciones alternativas posibles.

Nota: No olvides que como inquilino puedes asimismo acceder al programa de ayudas transitorias de financiación

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