Suspensión de desahucios y de lanzamientos

¿Me pueden desahuciar a lo largo del Estado de Alarma? NO.

Con el propósito de que absolutamente nadie quede fuera, el Gobierno ha regulado determinadas protecciones a aquellos colectivos que por su vulnerabilidad puedan ser objeto de desahucio.

  • Se suspenden los desahucios por un plazo máximo de seis meses desde el dos de abril del dos mil veinte.
  • La petición de suspensión (del desahucio o bien del plazo de requerimiento) no hay que pedirla hasta el momento en que concluya el estado de alarma.

Suspensión de desahucios y de lanzamientos abril 13, 2021 Recursos Covid-19, Deshaucios, Lanzamientos, Suspensión

¿A quiénes no se les puede desahuciar?

A quienes paguen un alquiler / una renta y se hallen desempleados debido a la crisis del Covid-diecinueve, a quienes haya sufrido un ERTE, a quienes hayan visto reducida su jornada por cuidado de pequeños o bien personas mayores y a quienes se vean perjudicados por otras circunstancias que supongan una pérdida substancial de ingresos.

¿Si no vivo solo, sino más bien con mi familia, nos pueden desahuciar?

Si te hallas en situación de vulnerabilidad económica a causa de la crisis sanitaria, no.

Supuestos de vulnerabilidad

Para saber si te hallas en situación de vulnerabilidad debes cumplir con los próximos requisitos:

  1. Haber pasado a estar en una situación de desempleo o bien, de ser empresario o bien profesional, haber sufrido una pérdida substancial de ingresos o bien una caída en la facturación de por lo menos el cuarenta%
  2. Que el conjunto de ingresos de la unidad familiar no supere estos umbrales (en el mes precedente a la petición de la moratoria):
Unidad familiar Explicación Límite de ingresos
Unidad familiar (general) 3 veces el IPREM El IPREM mensual es de quinientos treinta y siete con ochenta y cuatro€
Es decir, por unidad familiar: quinientos treinta y siete con ochenta y cuatro€ x 3
Total: 1.613,52 euros
+ Hijos/as cargo 0,1 veces el IPREM + ciento sesenta y uno con treinta y cinco por cada hijo/a
Es decir, si tienes un hijo: 1.613,52€ + ciento sesenta y uno con treinta y cinco€
Total: mil setecientos setenta y cuatro con ochenta y siete euros
+ 0,15 veces el IPREM para familias monomarentales y monoparentales. + doscientos cuarenta y dos con tres por cada hijo/a
Es decir, si tienes un hijo: 1.613,52€ + doscientos cuarenta y dos con tres€
Total: mil ochocientos cincuenta y cinco con cincuenta y cinco euros
+ Personas mayores en la unidad familiar (más de sesenta y cinco años) 0,1 veces el IPREM + ciento sesenta y uno con treinta y cinco por cada persona mayor
Es decir, si tienes una persona mayor en la familia: 1.613,52€ + ciento sesenta y uno con treinta y cinco€
Total: mil setecientos setenta y cuatro con ochenta y siete euros

Además, el límite se acrecienta asimismo en las próximas condiciones:

Unidad familiar Explicación Límite de ingresos
Unidad familiar en la que alguno de sus miembros:

  • Tiene declarada uns discapacidad superior al treinta y tres%
  • Situación de dependencia
  • Enfermedad que le incapacite de manera permanente a una actividad laboral
4 veces el IPREM 2.151,36€ (aparte de los posibles aumentos por hijo/a a cargo)
Si la persona que firmó la hipoteca padece:

  • Parálisis cerebral
  • Discapacidad intelectual (igual o bien superior al treinta y tres%)
  • Discapacidad física o bien sensorial (igual o bien superior al sesenta y cinco%)
  • Enfermedad grave que incapacite a la persona o bien a su cuidador para efectuar una acividad laboral
5 veces el IPREM 2.689,20€

¿Quiénes son los miembros que conforman la unidad familiar?

  1. La persona que firmó el contrato de alquiler.
  2. Su cónyuge no separado legalmente o bien pareja en verdad anotada.
  3. Los hijos independientemente de su edad que radiquen en la residencia, incluyendo los vinculados por una relación de tutela, guarda o bien acogimiento familiar.
  4. El cónyuge no separado legalmente o bien pareja en verdad anotada que radique en la residencia.

Si estoy en vulnerabilidad económica, ¿qué documentos necesito para acreditarlo?

El Gobierno ha simplificado los trámites precisos para acceder a las ayudas con el propósito de que absolutamente nadie quede fuera.

¿Qué documentos precisas para acreditar la vulnerabilidad?

  1. Si estás en situación legal de desempleo: Certificado  expedido por el SEPE, Mutuas cooperadoras con la Seguridad Social o bien el Instituto Social de la Marina
  2. En caso de cese de actividad de trabajadores por cuenta propia: Certificado expedido por la AEAT o bien el órgano eficiente de la Comunidad Autónoma, sobre la base de la declaración de cese de actividad del interesado.

Para acceder a las ayudas relacionadas con el derecho a la residencia

  1. Para acreditar al número de personas que habitan la vivienda habitual:
    1. Libro de familia o bien documento acreditativo de pareja en verdad.
    2. Certificado de empadronamiento de las personas en la residencia.
    3. Declaración de discapacidad, de dependencia o bien de incapacidad laboral permanente.
    4. Titularidad de los bienes: Nota simple del servicio de índices del Registro de la Propiedad de todos y cada uno de los miembros de la unidad familiar.

¿Qué ocurre si no puedo aportar ciertos documentos?

Si no puedes presentar los documentos por razones relacionadas con el estado de alarma

  1. Podrás reemplazarlos por una declaración responsable que incluya justificación de los motivos que le impiden dicha aportación, que deben estar relacionados con inconvenientes específicos por el estado de alarma.
  2. Dispondrás de un plazo de un mes tras la finalización del estado de alarma y sus prórrogas para la aportación de los documentos.

¿Cuál es el procedimiento para presentar la documentación?

  1. Deberás mandar un escrito al Juzgado acreditando que reúnes los requisitos y acompañándolo con los documentos requeridos.
  2. Deberás solicitar un Informe de los servicios sociales eficientes. Si acreditas frente al Juzgado que te hallas en situación de vulnerabilidad, es el letrado de la Administración de Justicia quien va a deber comunicarlo a los servicios sociales para su consideración a lo largo del plazo de suspensión excepcional.
  3. La presentación de tu escrito aduciendo una situación de vulnerabilidad económica implicará tu permiso a fin de que se dé traslado a los servicios sociales a fin de que estos actúen si es preciso.
  4. Recibirás un decreto del Letrado de la Administración de Justicia.

Deja un comentario